Normativa urbanística en Mina Clavero
v1.0Córdoba · Precisión Alta · Actualizado Febrero 2026
Análisis para Mina Clavero, ciudad serrana de Traslasierra con indicadores restrictivos por entorno serrano. Incluye restricciones ambientales por bosques nativos y protección de cuencas.
Marco normativo
Ord. 819/2004
Fraccionamiento y Ocupación del Suelo (zonificación)
Ord. 13/1973
Código de Edificación y Urbanización
Ord. 1104/2015
Plan Especial de Espacios Abiertos (PEEA)
Fuentes de datos
- Cartografía oficial IDECOR
- GeoJSON de zonificación MapasCórdoba
- Normativa urbanística municipal vigente
Sistema de zonificación
Sistema de 16 zonas numéricas con subletras. Indicadores variables por zona. Altura máxima limitada para preservar entorno serrano.
1A-1E
Residencial urbana
2A-2C
Residencial suburbana
3A, 3E
Residencial baja densidad
4, 5
Centro comercial/turístico
6-9
Equipamiento, especial y servicios
Nuestro proceso
- 1Identificamos ubicación con GeoJSON de IDECOR
- 2Determinamos zona según polígonos Ord. 819/2004
- 3Aplicamos indicadores urbanísticos de la zona
- 4Verificamos restricciones ambientales (PEEA, bosques nativos)
- 5Calculamos FOS, FOT, altura y retiros
- 6Generamos informe con advertencias ambientales
Qué obtenés
- Cobertura completa del ejido urbano municipal
- Detección automática de zonas con restricciones bajas
- Identificación de zonas sin retiro (comercial/turístico)
- Datos oficiales de IDECOR actualizados
Limitaciones conocidas
- •Restricciones ambientales (PEEA) requieren consulta adicional
- •Zona serrana puede tener restricciones de bosques nativos
- •Reserva Municipal Buenos Aires sin parámetros oficiales
- •Verificar siempre con la municipalidad
Preguntas frecuentes
Los valores son informativos y representan nuestra mejor interpretación de la normativa vigente. Siempre debés validar con arquitecto matriculado y consultar directamente con la municipalidad antes de iniciar cualquier proyecto.
Actualizamos los datos cuando detectamos cambios en la normativa o recibimos feedback de usuarios. La última actualización de Mina Clavero fue en Febrero 2026.
Si tu lote está en zona de protección patrimonial, área industrial, o tiene alguna restricción especial, el sistema generará advertencias. En estos casos, es imprescindible consultar directamente con la municipalidad.
Guías sobre normativa urbanística
Qué es FOT y FOS
Cómo se calculan y por qué varían entre ciudades
Altura máxima de edificación
Cómo se determina el límite de pisos en Argentina
Normativa urbanística de Córdoba
Ordenanzas, zonificación y FOT/FOS por zona
Consultá el glosario urbanístico para definiciones de FOT, FOS, retiros y más.