Normativa urbanística en San Antonio de Arredondo
v1.0Córdoba · Precisión Alta · Actualizado Febrero 2026
Analisis normativo para San Antonio de Arredondo, basado en la Res. 19/08 (Codigo de Zonificacion y Edificacion). Indicadores se calculan dinamicamente segun la superficie del lote.
San Antonio de Arredondo está en Córdoba, en el interior de Argentina. Acá la edificabilidad la define la ordenanza municipal (Res. 19/08), no una ley nacional ni la normativa de CABA. El sistema de zonificación es por zonas.
Marco normativo
Res. 19/08
Codigo de Zonificacion y Edificacion
Fuentes de datos
- Cartografia oficial IDECOR (saarre_res_19_08)
- GeoJSON de zonificacion WFS IDECOR (6 poligonos)
- Datos normativos de Res. 19/08
Sistema de zonificación
San Antonio de Arredondo tiene 6 zonas con indicadores escalonados por superficie de lote (3 rangos segun tamanio). Zona RE4 es nuevo ejido sin parametros definidos.
Centro
Frente a RP 14 - sobre linea municipal, puede usar total EM
Residencial
Resto del ejido - retiros laterales y frontales
RE1
Entre RP 14 y Rio San Antonio
RE2
Entre RP 14 y Sierras Chicas - Mismos indicadores que Residencial
De Granjas
Calle Rey del Bosque - Subdiv. min 5000m2
RE4
Nuevo ejido - Sin parametros, requiere anteproyecto
Nuestro proceso
- 1Localizamos el lote mediante geocodificacion y confirmacion en mapa
- 2Determinamos la zona via point-in-polygon con 6 poligonos IDECOR
- 3Calculamos indicadores dinamicamente segun la superficie del lote ingresado
- 4Aplicamos retiros segun zona (Centro vs resto) y restricciones especiales
- 5Generamos informe con advertencias ambientales (Ley de Bosques) y de servicios
Qué obtenés
- Deteccion precisa con 6 poligonos oficiales IDECOR
- Indicadores calculados dinamicamente segun superficie real del lote
- Unidades de vivienda por lote segun escala normativa
- Advertencias automaticas para zona RE4 (sin parametros) y restricciones ambientales
Limitaciones conocidas
- •Retiro de fondo no especificado en la normativa
- •Zona RE4 sin parametros urbanisticos (requiere anteproyecto municipal)
- •Ley de Bosques: clasificacion exacta del lote no verificable automaticamente
- •Sin red cloacal ni gas natural - verificar soluciones alternativas
- •Verificar siempre con la municipalidad para casos especiales
Preguntas frecuentes
Los valores son informativos y representan nuestra mejor interpretación de la normativa vigente. Siempre debés validar con arquitecto matriculado y consultar directamente con la municipalidad antes de iniciar cualquier proyecto.
Actualizamos los datos cuando detectamos cambios en la normativa o recibimos feedback de usuarios. La última actualización de San Antonio de Arredondo fue en Febrero 2026.
Si tu lote está en zona de protección patrimonial, área industrial, o tiene alguna restricción especial, el sistema generará advertencias. En estos casos, es imprescindible consultar directamente con la municipalidad.
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