Río Ceballos
v1.0Córdoba · Precisión Alta · Actualizado Diciembre 2025
Análisis para Río Ceballos, ciudad serrana con sistema de parámetros variables según pendiente del terreno.
Marco normativo
Ord. 2651/2019
Código de Planeamiento Urbano y Zonificación
Fuentes de datos
- Cartografía oficial IDECOR
- GeoJSON de zonificación MapasCórdoba
- Normativa municipal vigente
Sistema de zonificación
Sistema de 34 zonas con parámetros que varían según la pendiente del terreno: 0-15%, 15-30% y >30%. Incluye zonas residenciales, corredores comerciales, paisajísticas y especiales.
ZR1-ZR6
Zonas Residenciales (diferentes densidades)
CC1-CC5
Corredores Comerciales
ZPA
Zona Paisajística Ambiental
ZEI
Zona Ecoparque Industrial
ZRLQ/ZRLM
Zonas de Reservas Hídricas
Nuestro proceso
- 1Identificamos ubicación con GeoJSON de IDECOR
- 2Determinamos la zona específica del lote
- 3Aplicamos parámetros según pendiente (0-15%, 15-30%, >30%)
- 4Calculamos FOS, FOT, FCV, altura y retiros
- 5Generamos informe con variantes por pendiente
Qué obtenés
- Cobertura completa del ejido municipal
- Parámetros diferenciados por pendiente
- Detección de zonas de protección ambiental
- Identificación de reservas hídricas
Limitaciones conocidas
- •La pendiente real del terreno debe verificarse in situ
- •Zonas de protección ambiental requieren consulta especial
- •Verificar siempre con la municipalidad
Preguntas frecuentes
Los valores son informativos y representan nuestra mejor interpretación de la normativa vigente. Siempre debés validar con arquitecto matriculado y consultar directamente con la municipalidad antes de iniciar cualquier proyecto.
Actualizamos los datos cuando detectamos cambios en la normativa o recibimos feedback de usuarios. La fecha de última actualización está indicada al inicio de esta página.
Si tu lote está en zona de protección patrimonial, área industrial, o tiene alguna restricción especial, el sistema generará advertencias. En estos casos, es imprescindible consultar directamente con la municipalidad.