Normativa urbanística en Villa María
v1.0Córdoba · Precisión Alta · Actualizado Diciembre 2025
Análisis para la tercera ciudad de Córdoba, con sistema de perfiles urbanos.
Villa María está en Córdoba, en el interior de Argentina. Acá la edificabilidad la define la ordenanza municipal (Ord. 6.402/2011), no una ley nacional ni la normativa de CABA. El sistema de zonificación es por sistema de perfiles urbanos.
Marco normativo
Ord. 6.402/2011
Código de Edificación
Ord. 8.178/2024
Plan de Zonificación Urbana
Fuentes de datos
- Cartografía oficial IDECOR
- GeoJSON de zonificación MapasCórdoba
- Normativa municipal vigente
Sistema de zonificación
Villa María utiliza un sistema de perfiles que define los indicadores urbanísticos según la ubicación y características del entorno.
Central
Área comercial y administrativa
Residencial
Diferentes densidades
Industrial
Zonas productivas
Nuestro proceso
- 1Identificamos ubicación con GeoJSON de IDECOR
- 2Determinamos perfil urbanístico
- 3Calculamos indicadores según normativa
- 4Generamos informe detallado
Qué obtenés
- Datos oficiales de IDECOR
- Cobertura completa de la ciudad
- Sistema de perfiles documentado
Limitaciones conocidas
- •Verificar siempre con la municipalidad
- •Zonas industriales requieren consulta de usos
Preguntas frecuentes
Los valores son informativos y representan nuestra mejor interpretación de la normativa vigente. Siempre debés validar con arquitecto matriculado y consultar directamente con la municipalidad antes de iniciar cualquier proyecto.
Actualizamos los datos cuando detectamos cambios en la normativa o recibimos feedback de usuarios. La última actualización de Villa María fue en Diciembre 2025.
Si tu lote está en zona de protección patrimonial, área industrial, o tiene alguna restricción especial, el sistema generará advertencias. En estos casos, es imprescindible consultar directamente con la municipalidad.
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